Апартаменти в нова сграда на първа линия в град Китен,
цени от € 58 302
Основни характеристики
Локация: първа линия, Южен плаж Китен
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция
Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)Пусков срок: 06.2026
Отопление: климатик
Дограма: Алум. с термомост
Площ на парцела: 2005 кв. м
РЗП на проекта: 4182 кв. м
Сгради: 1
Секции: 2
Апартаменти: 53
Студиа: 7
Паркоместа: 13
- Първа линия с гледка море
- Предава се на шпакловка и замазка
- Целогодишно ползване
Вашият път към морския уют, апартаменти в продажба на първа линия море в град Китен.
Предлагаме студиа, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в шестетажна жилищна сграда, която е най-новият проект на утвърдена строителна компания и ще бъде изградена на 20 метра от Южния плаж.
Налични за продажба:
- студиа (с площ от 35 до 42 кв.м)
- двустайни апартаменти (от 54 до 128 кв.м)
- тристайни апартаменти (от 103 до 142 кв.м)
- складови помещения
- надземни паркоместа
- Апартаментите на ниво сутерен са с просторни тераси и разполагат със собствен двор.
Сградата:
Сградата е ситуирана стратегически, успоредно на морската ивица, ориентирана към благоприятните географски посоки юг-югоизток. Почти всички апартаменти имат поне една стая с гледка към морето. За да не се скрива пленителната гледка в нито един момент, стаите разполагат с големи, плъзгащи се витрини и просторни тераси със стъклени парапети без видима конструкция.
От северозападната страна, на ниво партер са разположени двата главни входа, с осигурена рампа за достъпна среда.
При проектирането водеща е била идеята за спокоен и изчистен морски силует в топъл бял цвят с перлен оттенък и меки форми, наподобяващи елементи от яхтен дизайн. Сградата ще разполага с модерен и луксозен стил общи части и асансьор.
Местоположение:
Местоположението на проекта се характеризира с отлична локация – на първа линия море и чудесна ситуация – в посока юг-югоизток. Изградена е отлична комуникативност за пешеходци и за автомобили. Добре устроената инфраструктура, близостта до търговски обекти и до морето, го превръщат в прекрасен избор, както за инвестиция, така и за нов морски ваканционен имот.
Предлагат се различни варианти на разсрочено плащане, от стандартен, през оптимален, до инвестиционен план с включена сериозна отстъпка от цената.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Вътрешен озеленен двор
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Достъпни цени
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Малка бутикова жилищна сграда
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Район с ниско застрояване
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Логистика и административно обслужване
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Водомер с дистанционно отчитане
- Изводи за монтаж на климатици
- Разчертани надземни паркоместа
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Детска площадка
- Ограда по проект
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Фасадна изолация с каменна минерална вата
- Фасада с елементи от еталбонд
- Вентилируема окачена фасада
- Покривна битумна хидроизолация с посипка
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 5% резервационен депозит
- 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 20% при подписан Акт 14
- 10% при завършена фасада, покрив и монтирана дограма
- 30% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!