Карта
Бележник ()
Оферта № 443065
24.01.25 г., 14:31 ч. 1324

Апартаменти за продажба, Център, град Варна,
цени от € 219 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  сградата се намира до Стамотологията.

ДДС:  не се начислява ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 05.2026

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 245 кв. м

РЗП на проекта: 1347 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 13

Гаражи: 8

Паркоместа: 5

  • Предава се на шпакловка и замазка

Агенция Мирела продава двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в нова жилищна сграда в процес на строителство.

Предимства: апартаментите са с функционално разпредление на жилищното пространство. Жилищата в сградата се издават в степен на завършеност БДС, /шпакловка и замазка/ което ви дава възможност да завършите апартамента си по ваш вкус и предпочитание. Жилищата са c фpeнcки пpoзopци, фyнкциoнaлнo пpoeктиpaни c гoлeми cтaи и пpaвилни фopми. Можем да ви свържем със строителна компания, която да завърши апартамента до "ключ". Работим и в партньорство с интериорен дизайнер, който може да ви помогне за обзавеждането.

Имате избора на двустайни, тристайни, и четристайни апартаменти. Както и има възможност да си закупите паркомясто и или гараж.

Локация: сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от Община Варна. В близост има училище, детска градина, добре зареден денонощен хранителен магазин и аптека.

Може да разчитате на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъдем с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.

За повече информация, презентация, схема на плащане, цени на паркоместа и гаражи и огледи можете да се свържете с нас на посоченият телефон.

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Непроходен електрически автомобилен асансьор без машинно помещение
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €5000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 88.58 m2, (Застроена площ 71.98 m2), € 283 000 (€ 3 195/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 73.51 m2, (Застроена площ 59.73 m2), € 236 000 (€ 3 210/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 5, 2-СТАЕН, 73.51 m2, (Застроена площ 59.73 m2), € 258 000 (€ 3 510/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 7, 4-СТАЕН, 164.86 m2, (Застроена площ 133.96 m2), € 462 000 (€ 2 802/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 87.92 m2, (Застроена площ 71.44 m2), € 295 000 (€ 3 355/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 72.57 m2, (Застроена площ 58.97 m2), € 241 000 (€ 3 321/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 12, 2-СТАЕН, 98.30 m2, (Застроена площ 79.88 m2), € 317 000 (€ 3 225/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 66.09 m2, (Застроена площ 53.70 m2), € 219 000 (€ 3 314/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940131
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.