Комплекс от две сгради заобиколен от вековни борове в полите на Витоша
Основни характеристики
Локация: във високата част на вилна зона Малинова долина
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: 06.2025
Отопление: газов котел
Дограма: PVC
Площ на парцела: 2079 кв. м
РЗП на проекта: 1973 кв. м
Сгради: 2
Апартаменти: 22
Гаражи: 4
Паркоместа: 21
- Предава се на шпакловка и замазка
Представяме Ви затворен комплекс от две прекрасни малки бутикови сгради с общ озеленен двор разположени в кв. Симеоново.
Местоположение
Комплексът е заобиколен от невероятна природа - на границата с парк Витоша и има уникална гледка към цяла София, като същевременно се намира само на 15 минути от центъра на гр. София с бърз достъп по бул. Симеоновско шосе.
Проектът
Този проект се състои от две малки бутикови сгради като в сграда А са само 10 апартамента, а в сграда Б са 12 апартамента. На етаж са разположени по три или четири жилища с функционални разпределения. Модерна архитектура, контролиран достъп и 24 часа видеонаблюдение.
Апартаментите
Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение. С прекрасна гледка към София или към парк Витоша.
Опции за паркиране
При желание има възможност за покупка на външни паркоместа, вътрешни паркоместа и гаражи.
Ако търсите спокойствие, зеленина и уют в полите на Витоша това е Вашето място!
За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта.
- Сграда с висок клас на енергийна ефективност
- Вътрешен озеленен двор
- Достъпни цени
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Малка бутикова жилищна сграда
- Панорамна гледка към планината/града от по-високите етажи
- Район с ниско застрояване
- Система за контрол на достъп
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Масивна ограда
- Видеонаблюдение
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Градинско освeтление
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- Монтирани външни блиндирани врати
- 100% при подписан Акт 14
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
