Нова жилищна сграда до Терминал "Юг" ж.к. Меден рудник, град Бургас,
цени от € 97 780
Основни характеристики
Локация: ул. Въстаническа, в близост до Терминал „Юг“, както и до новоизградения обществен парк.
ДДС: не се начислява ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция
Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)Пусков срок: 03.2025
Отопление: климатик
Дограма: Шест камерна PVC
Площ на парцела: 1599 кв. м
РЗП на проекта: 766 кв. м
Сгради: 1
Апартаменти: 50
Гаражи: 36
Паркоместа: 10
- Предава се на шпакловка и замазка
Представяме Ви новия проект на утвърдена строително-инвестиционна фирма в град Бургас, ж.к. Меден Рудник, в близост до Терминал „Юг“, както и до новоизградения обществен парк с обособени детски кът, фитнес на открито и зона с игрища за спортна дейност.
Поради местоположението на парцела, който е ситуиран на най-високата точка в квартала, от бъдещите жилища ще се запази просторната панорама и уникалната гледка към целия Бургаски залив, както и Мандренското езеро. Това е неизменно преимущество на проекта.
Сградата се състои от партерен етаж с гаражи и шест жилищни етажа с двустайни и тристайни апартамента. За удобството на живущите се предвиждат и паркоместа в двора.
Апартаментите се предлагат във вид на завършване на шпакловка и замазка с входни апартаментни метални блиндирани врати. Ще се изпълни по проект - инсталация за звънци и домофони. PVC дограмата е шесткамерна енергоефективен стъклопакет.
По желание на клиентите и възможно завършване в степен "до ключ“ – с подови настилки, боядисани стени и тавани с латексна боя, баня и тоалетна, облицовани с фаянс и гранитогрес.
Начало на строителство – начало м. март 2023 г. Продължителност на строителството – 24 месеца.
Предлагаме гъвкава схема на плащане и съдействие за банков кредит!
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Достъпни цени
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Самостоятелни надземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Обособен паркинг за велосипеди
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
- Плосък покрив с топлоизолация от XPS
- Висок клас безшумни хидравлични асансьори
- С възможност за довършване "до ключ"
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!