Карта
Бележник ()
Оферта № 404101
БЕЗ КОМИСИОНА
29.01.25 г., 22:54 ч. 6805

Нова сграда с АКТ15 до MEGAPARK и The Mall, ж.к. Полигона,
цени от € 169 717

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Петър Протич, в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall.

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Пусков срок: 06.2025

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Пет камерна PVC

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 81

Ателиета: 1

Паркоместа: 88

Офиси: 1

  • Предава се на шпакловка и замазка

Без комисион от купувача! Цени на инвеститор!

Представяме Ви нова сграда с АКТ15, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града.

Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Тех Парк София.

Състои се от 11 нива - две подземни и партерно ниво с паркинги, както и 10 нива с жилищно пространство.

Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Френски прозорци
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при достигната строителна кота, съгласно договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 16, 26.40 m2, (Застроена площ 14.13 m2), € 25 000 (€ 947/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: партер
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 11, 13.00 m2, (Застроена площ 13.00 m2), € 15 000 (€ 1 154/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ж103, 3-СТАЕН, 144.23 m2, (Застроена площ 122.20 m2), € 266 818 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж107, 3-СТАЕН, 143.93 m2, (Застроена площ 121.95 m2), € 266 272 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж102, 3-СТАЕН, 140.58 m2, (Застроена площ 119.11 m2), € 260 071 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж106, 3-СТАЕН, 150.17 m2, (Застроена площ 127.24 m2), € 277 821 (€ 1 850/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ж203, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 169 717 (€ 2 327/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж206, 3-СТАЕН, 115.91 m2, (Застроена площ 98.21 m2), € 244 720 (€ 2 111/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ж303, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 116 672 (€ 1 600/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ж403, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 116 600 (€ 1 600/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Ж404, 3-СТАЕН, 114.59 m2, (Застроена площ 97.09 m2), € 229 204 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ж506, 3-СТАЕН, 116.62 m2, (Застроена площ 98.81 m2), € 233 240 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Ж602, 2-СТАЕН, 68.82 m2, (Застроена площ 58.31 m2), € 110 000 (€ 1 600/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Ж603, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 115 000 (€ 1 600/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Ж606, 3-СТАЕН, 116.62 m2, (Застроена площ 98.81 m2), € 233 240 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Ж704, 3-СТАЕН, 116.96 m2, (Застроена площ 99.10 m2), € 233 924 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж706, 3-СТАЕН, 116.02 m2, (Застроена площ 98.30 m2), € 208 800 (€ 1 872/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент Ж804, 3-СТАЕН, 116.96 m2, (Застроена площ 99.10 m2), € 233 924 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж806, 3-СТАЕН, 116.02 m2, (Застроена площ 98.30 m2), € 232 036 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж807, 3-СТАЕН, 109.18 m2, (Застроена площ 92.51 m2), € 218 368 (€ 2 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент Ж902, 4-СТАЕН, 140.33 m2, (Застроена площ 118.90 m2), € 291 890 (€ 2 080/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ж905, 3-СТАЕН, 140.73 m2, (Застроена площ 119.24 m2), € 297 335 (€ 2 113/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент Ж1001, 4-СТАЕН, 151.97 m2, (Застроена площ 128.76 m2), € 342 638 (€ 2 255/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941610
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.