Апартаменти в нова жилищна сграда на метри от морето в кв.Сарафово, гр.Бургас,
цени от € 64 314
Основни характеристики
Локация: ул. Ангел Димитров, на 50 м от морския бряг на кв.Сарафово.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция
Етап на строителство: одобрен проектПусков срок: 05.2026
Отопление: климатик
Дограма: PVC
Площ на парцела: 3984 кв. м
РЗП на проекта: 9261 кв. м
Сгради: 1
Секции: 2
Апартаменти: 96
Гаражи: 40
Паркоместа: 36
- Предава се на шпакловка и замазка
- Целогодишно ползване
БЕЗ КОМИСИОНА, НА ЦЕНИ ОТ СТРОИТЕЛ!
Представяме Ви апартаменти в сграда 1 в нов жилищен комплекс на 50 метра от морския бряг на кв. Сарафово.
Жилищният комплекс включва две сгради, всяка с по два входа. Този дизайн предоставя на обитателите на комплекса уникална атмосфера на уединение и малък процент на общите части към всеки апартамент. Сграда 1 се състои от 5 етажа, от които 4 жилищни и 1 сутеренен етаж. На първия етаж са разположени жилища, които притежават собствено дворно място. Почти всички апартаменти имат гледка към морето.
- Близост до морето:
Разположен на уединено и спокойно място, в изключителна близост до морския бряг, комплексът предоставя възможност за всекидневна наслада на морски бриз, пленителни гледки и прекрасен плаж.
- Зелени площи:
Отличава се с обширни зелени площи и подредени дворни места, предоставяйки на обитателите възможност за отдих и релаксация на открито.
- Модерни строителни материали:
Сградите ще бъдат изградени с най-модерните и висококачествени строителни материали, гарантирайки устойчивост, дълготрайност и енергийна ефективност.
- Инфраструктура и удобства:
Предвидена е модерна инфраструктура, включително фитнес център на открито, детска площадка, паркоместа, гаражи и зарядни станции за автомобили, които осигуряват пълен комфорт за живеене.
- С възможност за закупуване на гараж в сутерен или паркомясто на открит паркинг.
- БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА В КОМПЛЕКСА!
Пусков срок - м.март 2026 г. Степен на завършеност на апартаментите "на тапа".
Предоставяме гъвкави финансови условия за депозиране и заплащане, съдействие при избор и закупуване на Вашето ново жилище.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Система за контрол на достъп
- Фитнес
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Алеи за разходка с пейки за почивка
- Детска площадка
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- €2000 резервационен депозит
- 40% при започване на строителството
- 30% при подписан Акт 14
- 20% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!