Карта
Бележник ()
Оферта № 444761
19.09.24 г., 16:55 ч. 410

Къща, с. Раковски, област Добрич, 80 кв. м,
€ 36 000
(

€ 450 на кв. м

)

Карта

Локация:  село Раковски

Отстояния: плаж - 10 км

ДДС:  не се начислява ДДС

Площ:  80 кв. м

Застроена площ:  40 кв. м

Двор:  1000 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 3

Бани: 1

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Дограма: PVC

Отопление: печки

Акценти: 
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Ремонтиран
  • Районът е без централна канализация

Имотът е с РЗП 80 кв.м. разположен в равен парцел от 1018 кв.м.

Строителство тухла и плоча (бетон) между етажите. Построена 2008г.

Отопление дърва и ток.

Първия етаж е с ПВЦ дограма, входна врата ПВЦ, дървени вътрешни врати, остъклено антре, кухня, голяма всекидневна и голяма баня с тоалетна.

Втория етаж се състои от 2 спални, тавански, с нова ламперия на таваните, капандури, голяма тераса, наскоро ремонтиран покрив. На задната страна на къщата има лятна кухня, затворена, с ПВЦ дограма, от нея се влиза в голям килер.

В предния двор има външна чешма, лоза, място за паркиране с гаражна врата. Задния двор е голям и равен, с още една чешма, навес за дърва и посадени няколко овошки. Пред двора има също възможност за паркиране.

Къщата е след освежителен ремонт, продава се почти изцяло обзаведена. Мястото е спокойно, на асфалтов път е, в селото има магазин. От селото се излиза на международния път за Шабла и Румъния, които е в отлично състояние.

Намира се на 7км от Каварна, на 77км от Варна, на 17км от Шабла, на 40км от границата с Румъния, на 15км от нос Калиакра, на 60км от Добрич, на 20км от Балчик и Албена. На 10км от най-близкия плаж.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката (не важи за ново строителство). Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0898616929
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.