Apartments for sale, Banishora, city of Sofia,
prices from € 152 467
VAT: price VAT included
Construction type: brick
Stage of construction: rough construction completedCompletion date: 09.2025
Heating: air conditioner
Joinery: PVC
Plot area: 386 sq.m
Building area: 2297 sq.m
Buildings: 1
Apartments: 27
Garages: 9
Parking spaces: 6
- It is delivered on plaster and putty
Мирела представя нова сграда в ж.к. Банишора с бърз достъп до бул. Сливница и ул. Опълченска - БЕЗ КОМИСИОНА и на цени на инвеститор.
Сградата
Сградата е с 6 надземни и 1 подземен етаж. Общият брой жилища е 27, като в това число влизат както апартаменти, така и ателиета с една и две спални. Апартаментите се предлагат със складове и/или мазета. На партер са предвидени гаражи, а на ниво сутерен паркоместа (единични и двойни). Достъпът до подземното ниво е посредством автомобилен асансьор. Има и предвидени места за велосипеди.
Сигурността е осигурена с 24-часово видеонаблюдение и контрол на достъпа. Сградата разполага и с луксозен асансьор.
Степен на завършеност:
- Стени и тавани машинна шпакловка, подово покритие – циментова замазка
- PVC дограма
- Блиндирани входни врати
- ВиК положени тръби до тапа
- Монтирани ел. ключове и ел. контакти, както и пълно окабеляване за телефонна, звънчева, видео-домофона, кабелна и цифрова телевизия и интернет.
Примерна схема на плащане:
- 2 000 евро – резервационна такса;
- 30 % (с приспадната резервационна такса) – при стартиране на строителство
- 10 % – при завършване на втора стоманобетонна плоча;
- 10 % – при завършване четвърта стоманобетонна плоча;
- 30 % – при завършен груб строеж (Акт Образец 14);
- 10 % – при поставена топлоизолация по фасади и остъклена дограма;
- 10 % – при Акт Образец 16.
Възможни са и други схеми на плащане спрямо възможностите на купувача.
Опции за паркиране
- Паркоместа: 25 000 евро с вкл. ДДС
- Гаражи: 35 000 евро с вкл. ДДС
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- A building with a high class of energy efficiency
- Dwellings with functional distribution and optimal use of interior space
- The building will be managed under the Condominium Act
- Plumbing from polypropylene pipes
- Separate above-ground garages
- Separate underground garages
- Outlined above-ground parking lots
- Outlined underground parking lots
- Access control
- Thermal insulation of external walls
- Walls - gypsum plaster, floors - cement screed
- Balconies / terraces with applied hydro and steam insulation and installed high quality frost resistant granite
- Mounted exterior armored doors
- €2000 reservation deposit
- 30% upon signing the preliminary contract and deducting the reservation deposit
- 10% at building level 1 floor
- 10% on a certain date, according to a contract
- 30% when Act 14 is signed
- 10% when the building joinery is installed
- 10% when Act 16 is signed
Detailed information about the offered properties:
Please use the contact form to get in touch with the agent in case you are interested in additional information, pictures, floor plans and arranging a property viewing.
Here's what's important if you wish to purchase this property
1. A large part of the newly built apartments are being offered without commission for buyers. This is usually indicated in the presentation of the project itself. You should still ask your agent whether you own commission on specific properties.
2. The declared price of the property does not include the commission of MIRELA (whenever such is due) and the state costs of the transaction (local tax, notarial fees and the fee to the Registry Agency, which (tax and fees) are totaling about 3,5 - 4,0% of the total value of the property.
For advice on how to calculate transaction costs, you can contact a lawyer at Mirela Ltd.
on 02 9812345 from 09.00 to 18.00 on weekdays.
3. We can offer you a property with similar characteristics in one of our other projects.
You should also bear in mind that we do not always display on our website all free and current independent properties in the specific project.
4. You can get a free consultation on choosing the most suitable property for you by contacting our agent and arranging an appointment.
5. After choosing a particular property, you provide a guarantee of your intentions to buy it at a certain price and terms. If we do not negotiate the same price and terms, we will refund your guarantee.
6. Here you can see the practical advice of the NRA on renting, buying and selling real estate.
We work openly and responsibly, with clear rules, to offer you accurate service.
All your questions can be addressed to the agent responsible for the offering and sale of this property.
We will be happy to have you as our client!
