Карта
Бележник ()
Оферта № 442430
БЕЗ КОМИСИОНА
20.06.24 г., 16:22 ч. 200

Двустаен апартамент, к.к. Слънчев бряг, к-с Касандра, област Бургас, 48 кв. м,
€ 49 499
(

€ 1 031 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Касандра, в тихата северна част на курорта, близо до аквапарк, на 600 м от плажа и морето.

Отстояния: гр. Бургас - 35 км, първа линия море! Плаж - 600 м, аквапарк - 900 м, супермаркет - 100 м, спирка на обществен транспорт - 350 м, автогара - 2 км, центъра на курорта - 2.5 км

ДДС:  не се начислява ДДС

Площ:  48 кв. м

Етаж: партер (нормален)

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2010

Изложение: гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение
  • Има физическа охрана
  • Няма балкон/тераса
  • Ремонтиран
  • Има такса поддръжка
  • Непреходен
  • Целогодишно ползване

Предлагам за продажба уютен и добре обзаведен двустаен апартамент в жилищен к-с Касандра, к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в тихата северна част на курорта, на около 600 м от плажа и морето. Разполага с охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп, отлична поддръжка, открит басейн, бар, който функционира през летният сезон, озеленен двор, паркинг, минимаркет и детска площадка. Цялата градска и курортна инфраструктура е на пешеходно разстояние.

Апартаментът е уютен, намира се на партерен жилищен етаж и се продава напълно обзаведен.
Състои се от просторен коридор, уютна всекидневна с оборудван кухненски бокс, една отделна спалня и една баня с вана и тоалетна.
Имотът е подходящ, както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Отличен имот за инвестиция!

Годишната такса за поддръжка в размер на 384 евро.
Без комисиона.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942651
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 42 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Каса Дел Сол € 40 500
ПРОДАДЕН
18

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Империал Форт Клуб € 62 500
ПРОДАДЕН
20

 

Двустаен апартамент, 59 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Тарантула € 54 000
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 45 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Блу Марин € 42 000
ПРОДАДЕН
17

 

Двустаен апартамент, 52 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Аркадия € 46 000
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 62 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Съни Вю Саут € 45 700
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 60 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 53 500
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 65 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Съни Резиденс € 54 500
ПРОДАДЕН
16

 

Двустаен апартамент, 50 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Гербер Резиденс 2 € 50 000