Карта
Бележник ()
Оферта № 392886
ТОП
22.06.22 г., 13:01 ч. 4120

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, Център, ул. Неофит Рилски, град София, 125 кв. м,
€ 295 000
(

€ 2 360 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Неофит Рилски, до пл. Славейков.

Отстояния: метростанция - 300 м

Площ:  125 кв. м

Етаж: 3-ти (3-ти етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1970-те

Изложение: запад, юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • С довършителни дейности
  • Непреходен

Продавам просторен 3-стаен апартамент с възможност за преустройство в 4-стаен, разположен на 3-ти жилищен етаж, без асансьор, но стълбите са леки за изкачване.
Сградата се намира на ул. Неофит Рилски близо до пл. Славейков, Малките Пет Кьошета, църквата Свети Седмочисленици и Първа градска болница.
В района има училища, детска градина, супермаркет и множество магазини. На около 280 метра са разположени две метростанции, както и градинката на НДК.
Първите два етажа са строени 40-те години, а надстройката е правена през 1978 г..
Жилището е със застроена площ от 125 кв. м, непреходно, с просторни, светли помещения с благоприятни изложения юг и запад.
Състои се от дневна, две спални, трапезария, която може да се ползва за трета спалня, светъл кухненски бокс, баня, отделно тоалетна, гардеробна, антре и един балкон, пред трапезарията.
Жилището е в добро състояние, частично са сменени дограми и радиатори.
Над него има жилищен етаж.

Има прилежащо избено помещение 4.86 кв. м, таванско помещение 10.95 кв. м, което може да се ползва за ателие.

Към апартамента има и идеални части от мястото, върху което е построена сградата.

Прочети още

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941702
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 83 кв. м, град София, Център, ул. Цар Иван Асен II € 265 000
ПРОДАДЕН
15

 

Четиристаен апартамент, 109 кв. м, град София, Център, ул. Екзарх Йосиф € 298 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 137 кв. м, град София, Център, ул. Панайот Волов € 228 000
ПРОДАДЕН
8

 

Четиристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Оборище, бул. Янко Сакъзов € 330 000
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 94.36 кв. м, град София, Докторски паметник, ул. Велико Търново € 217 000
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, Медицинска академия, бул. Ген. Едуард И. Тотлебен € 220 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 135 кв. м, град София, Център, ул. Пиротска € 245 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 108 кв. м, град София, Център, бул. Патриарх Евтимий € 320 000
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Оборище, ул. Стара планина € 303 303