Карта
Бележник ()
Оферта № 406606
БЕЗ КОМИСИОНА
23.06.22 г., 12:35 ч. 2503

Нов жилищен комплекс в ж.к. Изгрев! Без такса поддръжка! Без комисиона от купувача!,
цени от € 48 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  в района на бул. Транспортна, с бърз достъп, с отлични комуникации.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: климатик

Пусков срок: 10.2024

Дограма: PVC

РЗП на проекта: 15000 кв. м

Сгради: 3

Секции: 3

Апартаменти: 175

Гаражи: 14

Паркоместа: 143

Магазини: 4

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Предлагаме ви нов жилищен комплекс състоящ се от:

  • 3 ЖИЛИЩНИ СГРАДИ - с общо 175 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
  • БИСТРО
  • РЕСТОРАНТ
  • МАГАЗИНИ
  • ДЕТСКА ПЛОЩАДКА
  • ФИТНЕС НА ОТКРИТО
  • ОГРАЖДЕНИЕ ЗА КУЧЕТА
  • ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА - 90 бр
  • ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА - 50 бр
  • САМОСТОЯТЕЛНИ ПАРТЕРНИ ГАРАЖИ - 14 бр
  • РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ

Начало на проекта: юни 2022 г

Срок за акт 16: октомври 2024 г

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Контрол на достъпа
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €5000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% на определена дата, съгласно договор
  • 20% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: А
Секция: А
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 1, 2, 3, 4, 25.08 m2, (Застроена площ 22.02 m2), € 15 000 (€ 598/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А2, 2-СТАЕН, Секция А, 57.78 m2, (Застроена площ 50.73 m2), € 53 000 (€ 917/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А1, 3-СТАЕН, Секция А, 75.86 m2, (Застроена площ 66.59 m2), € 69 000 (€ 910/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А8, 3-СТАЕН, Секция А, 72.96 m2, (Застроена площ 64.04 m2), € 60 000 (€ 822/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А4, 3-СТАЕН, Секция А, 107.84 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 91 000 (€ 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А7, 2-СТАЕН, Секция А, 55.61 m2, (Застроена площ 48.82 m2), € 48 000 (€ 863/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А3, 2-СТАЕН, Секция А, 60.33 m2, (Застроена площ 52.96 m2), € 55 000 (€ 912/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент А16, 3-СТАЕН, Секция А, 72.96 m2, (Застроена площ 64.04 m2), € 65 000 (€ 891/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент А19, 2-СТАЕН, Секция А, 60.33 m2, (Застроена площ 52.96 m2), € 57 000 (€ 945/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А24, 3-СТАЕН, Секция А, 72.96 m2, (Застроена площ 64.04 m2), € 65 000 (€ 891/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент А34, 2-СТАЕН, Секция А, 57.78 m2, (Застроена площ 50.73 m2), € 55 000 (€ 952/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А37, 3-СТАЕН, Секция А, 107.84 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 95 000 (€ 881/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент А41, 3-СТАЕН, Секция А, 75.86 m2, (Застроена площ 66.59 m2), € 71 000 (€ 936/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А44, 3-СТАЕН, Секция А, 107.84 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 93 000 (€ 862/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент А49, 3-СТАЕН, Секция А, 75.86 m2, (Застроена площ 66.59 m2), € 68 000 (€ 896/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А56, 3-СТАЕН, Секция А, 72.96 m2, (Застроена площ 64.04 m2), € 62 000 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А53, 3-СТАЕН, Секция А, 107.84 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 91 000 (€ 844/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А52, 3-СТАЕН, Секция А, 107.84 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 89 000 (€ 825/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А50, 2-СТАЕН, Секция А, 57.78 m2, (Застроена площ 50.73 m2), € 53 000 (€ 917/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: Б
Секция: Б
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 7, 8, 25.79 m2, (Застроена площ 22.67 m2), € 14 000 (€ 543/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 3, 4, 12, , 27.26 m2, (Застроена площ 24.28 m2), € 13 000 (€ 477/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 1, 2, 27.62 m2, (Застроена площ 24.28 m2), € 12 500 (€ 453/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 5, 6, 9, 1, 27.77 m2, (Застроена площ 24.41 m2), € 14 500 (€ 522/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б1, 2-СТАЕН, Секция Б, 76.95 m2, (Застроена площ 67.65 m2), € 70 000 (€ 910/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б2, 3-СТАЕН, Секция Б, 110.73 m2, (Застроена площ 97.35 m2), € 110 000 (€ 993/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б5, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 89 000 (€ 824/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б6, 2-СТАЕН, Секция Б, 61.00 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 56 000 (€ 918/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б8, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 92 000 (€ 851/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Б39, 2-СТАЕН, Секция Б, 61.00 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 57 000 (€ 934/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б38, 2-СТАЕН, Секция Б, 61.00 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 57 000 (€ 934/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б42, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.36 m2, (Застроена площ 53.06 m2), € 52 000 (€ 862/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б43, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.36 m2, (Застроена площ 53.06 m2), € 52 000 (€ 862/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент Б51, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.36 m2, (Застроена площ 53.06 m2), € 52 000 (€ 862/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б45, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 90 000 (€ 833/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б48, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 95 000 (€ 879/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б49, 3-СТАЕН, Секция Б, 81.54 m2, (Застроена площ 71.68 m2), € 67 000 (€ 822/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент Б53, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 89 000 (€ 824/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б54, 2-СТАЕН, Секция Б, 61.00 m2, (Застроена площ 53.62 m2), € 55 000 (€ 902/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б56, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.07 m2, (Застроена площ 95.00 m2), € 92 000 (€ 851/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б57, 3-СТАЕН, Секция Б, 81.54 m2, (Застроена площ 71.68 m2), € 63 000 (€ 773/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: В
Секция: В
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 6, 9, 10, , 31.99 m2, (Застроена площ 28.39 m2), € 14 500 (€ 453/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 1, 2, 3, 4, 27.83 m2, (Застроена площ 24.71 m2), € 12 500 (€ 449/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 8, 25.75 m2, (Застроена площ 22.86 m2), € 11 500 (€ 447/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В5, 2-СТАЕН, Секция В, 55.00 m2, (Застроена площ 48.82 m2), € 50 000 (€ 909/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В11, 3-СТАЕН, Секция В, 75.09 m2, (Застроена площ 66.65 m2), € 60 000 (€ 799/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В8, 3-СТАЕН, Секция В, 106.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 91 000 (€ 853/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В7, 3-СТАЕН, Секция В, 106.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 94 000 (€ 881/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В6, 2-СТАЕН, Секция В, 59.65 m2, (Застроена площ 52.96 m2), € 56 000 (€ 939/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В4, 3-СТАЕН, Секция В, 72.25 m2, (Застроена площ 64.13 m2), € 62 000 (€ 858/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В19, 3-СТАЕН, Секция В, 75.09 m2, (Застроена площ 66.65 m2), € 62 000 (€ 826/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент В28, 3-СТАЕН, Секция В, 72.25 m2, (Застроена площ 64.13 m2), € 67 000 (€ 927/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент В40, 3-СТАЕН, Секция В, 106.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 94 000 (€ 881/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В39, 3-СТАЕН, Секция В, 106.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 96 000 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент В45, 2-СТАЕН, Секция В, 55.00 m2, (Застроена площ 48.82 m2), € 54 000 (€ 982/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В51, 3-СТАЕН, Секция В, 75.09 m2, (Застроена площ 66.65 m2), € 62 000 (€ 826/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент В52, 3-СТАЕН, Секция В, 72.25 m2, (Застроена площ 64.13 m2), € 65 000 (€ 900/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В53, 2-СТАЕН, Секция В, 55.00 m2, (Застроена площ 48.82 m2), € 51 000 (€ 927/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В56, 3-СТАЕН, Секция В, 106.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 92 000 (€ 863/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В59, 3-СТАЕН, Секция В, 75.09 m2, (Застроена площ 66.65 m2), € 60 000 (€ 799/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Директор продажби
Тел.: 0883941032
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.