Карта
Бележник ()
Оферта № 425049
23.01.24 г., 10:50 ч. 4194

Апартаменти за продажба/ Жилища, офиси, магазини за продажба, кв. Погреби, град Варна,
цени от € 72 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  над фабрика "Христо Ботев"

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: одобрен проект

Пусков срок: 06.2025

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 4927 кв. м

РЗП на проекта: 6850 кв. м

Сгради: 5

Секции: 5

Апартаменти: 25

Студиа: 4

Паркоместа: 29

Офиси: 1

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

HB RESIDENCE е съвременен комплекс от затворен тип, осигуряващ висок стандарт на обитаване. Състои се от 5 жилищни сгради, залепени една към друга чрез калкани
стени с осигурена паркова среда. Предимство е неповторима гледка към Варненското езеро. Сградата ще бъде изградена с качествени материали по най-новите и съвременни технологии в строителството. Дело е на утвърдена строителна-ивестиционна компания, която е сред водещите в гр. Варна, с множество завършени сгради.
Ситуирана е в кв. „Погреби“ , в непосредствена близост до болница, детска градина и училища.
Обособяват се 5 входа всеки от тях ще се състои от подземен етаж, предвиден за паркиране. Предвидени са едностайни, двустайни и тристайни жилища с функционално разпределение и добро изложение. От повечето апартаменти ще се разкрива хубава гледка към Варненското езеро.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Офиси с отделен вход
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Поддържане на общи части
  • Почистване на подземен паркинг
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: А
Етаж: 2-ри
Апартамент 2, 3-СТАЕН, Секция А, 83.54 m2, (Застроена площ 70.90 m2), € 91 000 (€ 1 089/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 14, 2-СТАЕН, Секция А, 61.09 m2, (Застроена площ 51.20 m2), € 72 000 (€ 1 179/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 18, 2-СТАЕН, Секция А, 60.96 m2, (Застроена площ 51.09 m2), € 74 000 (€ 1 214/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, Секция А, 60.22 m2, (Застроена площ 50.47 m2), € 73 000 (€ 1 212/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 24, 2-СТАЕН, Секция А, 61.08 m2, (Застроена площ 51.19 m2), € 74 000 (€ 1 212/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция А, 101.04 m2, (Застроена площ 85.28 m2), € 115 000 (€ 1 138/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 3-СТАЕН, Секция А, 93.52 m2, (Застроена площ 78.95 m2), € 110 000 (€ 1 176/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
Апартамент 27, 2-СТАЕН, Секция А, 62.27 m2, (Застроена площ 52.19 m2), € 76 000 (€ 1 220/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 28, 2-СТАЕН, Секция А, 90.13 m2, (Застроена площ 77.79 m2), € 95 000 (€ 1 054/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 29, 3-СТАЕН, Секция А, 137.30 m2, (Застроена площ 119.07 m2), € 150 000 (€ 1 093/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943659
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.