Карта
Бележник ()
Оферта № 406173
22.02.24 г., 17:09 ч. 4388

VISION BEAUTY - нова сграда в напреднал етап на строителство на ул. Едуард Генов, кв. Малинова долина,
цени от € 69 000

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Едуард Генов, близо до бул. Симеоновско шосе и недалеч от новопостроената детска градина №190.

ДДС:  цена с ДДС

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 06.2024

Отопление: Газ - централно

Дограма: PVC

Площ на парцела: 2707 кв. м

РЗП на проекта: 10948 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 104

Гаражи: 78

Паркоместа: 28

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Ново строителство на атрактивни цени в квартал Малинова долина.

Мирела представя VISION BEAUTY нова жилищна сграда, състояща се от два входа с контролиран достъп в бързоразвиващият се квартал на ул. Едуард Генов, близо до бул. Симеоновско шосе и НСА. Апартаменти с отлична гледка и функционално разпределение.

Локация:

В непосредствена близост се намира новострояща се детска градина. Удобен транспорт свързва комплекса със Студентски град и централните райони.

За сградата:

На площ от 2707 кв.м е разположена нова сграда с РЗП 10948,15 кв.м с апартаменти с функционално разпределение, гаражи и паркоместа. Сграда VISION BEAUTY се състои от два входа и 6 надземни етажа, разпределени по следния начин:

  • партерен етаж – обособени са двустайни и тристайни апартаменти с отделни озеленени дворове;
  • от втори и до шести жилищен етаж – двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционално разпределение;

Паркирането е решено на две подземни нива с гаражи и паркоместа. Достъпът е посредством двойна рампа.

Сградата ще се отличава с висок клас на изпълнение, както на фасадата, така и на общите части. Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.

За повече информация и оглед се свържете с водещият консултант-продажби или изпратете запитване.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Масивна ограда
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Топлоизолация на външни стени
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 13, 22.75 m2, (Застроена площ 16.49 m2), € 25 000 (€ 1 099/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 20, 35.11 m2, (Застроена площ 25.45 m2), € 33 000 (€ 940/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 30, 26.49 m2, (Застроена площ 19.20 m2), € 23 000 (€ 868/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 39, 19.72 m2, (Застроена площ 27.20 m2), € 24 000 (€ 1 217/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 48, 32.09 m2, (Застроена площ 23.26 m2), € 30 000 (€ 935/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 69, 17.97 m2, (Застроена площ 24.79 m2), € 22 000 (€ 1 224/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: А План на секцията
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 08, 2-СТАЕН, Секция А, 58.33 m2, (Застроена площ 47.94 m2), € 103 000 (€ 1 766/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 02, 2-СТАЕН, Секция А, 59.34 m2, (Застроена площ 48.77 m2), € 120 000 (€ 2 022/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 09, 1-СТАЕН, Секция А, 40.22 m2, (Застроена площ 33.06 m2), € 69 000 (€ 1 716/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 07, 2-СТАЕН, Секция А, 63.42 m2, (Застроена площ 52.13 m2), € 110 000 (€ 1 734/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 22, 3-СТАЕН, Секция А, 102.11 m2, (Застроена площ 83.93 m2), € 195 000 (€ 1 910/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 47, 4-СТАЕН, Секция А, 137.13 m2, (Застроена площ 112.71 m2), € 255 000 (€ 1 860/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: партер
Апартамент 01, 3-СТАЕН, Секция Б, 80.83 m2, (Застроена площ 66.44 m2), € 170 000 (€ 2 103/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 07, 2-СТАЕН, Секция Б, 63.42 m2, (Застроена площ 52.13 m2), € 113 000 (€ 1 782/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.58 m2, (Застроена площ 71.16 m2), € 170 000 (€ 1 964/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.58 m2, (Застроена площ 71.16 m2), € 170 000 (€ 1 964/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 28, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.58 m2, (Застроена площ 71.16 m2), € 170 000 (€ 1 964/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 37, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.58 m2, (Застроена площ 71.16 m2), € 170 000 (€ 1 964/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 46, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.15 m2, (Застроена площ 58.48 m2), € 135 000 (€ 1 897/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941787
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.