Карта
Блокнот ()
Лот N: 416906
15.11.2022, 13:13 3566

Двухкомнатная квартира, кв. Кыршияка, бул. Дунав, г. Пловдив, 79.89 кв.м

Карта

Локация:  бул. Дунав

Расстояние: школа - 600 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 2 км, поликлиника - 800 м

Общая площадь:  79.89 кв.м

Площадь:   71.97 кв.м

Двор:  7 кв.м

Этаж: 4 (2-ой этаж над магазинами)

Всего этажей: 7

Спальни: 1

Ванных комнат: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: после 2020 года

Окна выходят на: юг

Вид остекления: Семикамерная PVC

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Есть физическая охрана
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Представям за продажба апартаменти и студиа в комплекс от смесен тип с комфортна и защитена среда за живот. В него са съчетани жилищна, офисна и търговска част. Място, в което ще намерите всички удобства – подземен и наземен паркинг, градина, 24-часа видеонаблюдение и охрана, магазини, ресторанти, коктейл бар, детски център и занималня, целогодишна поддръжка.

Комуникативна локация, само на 2 километра от центъра на града. В близост са разположени Френска езикова гимназия „Антоан дьо Сент-Екзюпери“ и Основно училище „Райна Княгиня“, магазини, ресторанти и аптеки. Комплексът е лесно достъпен чрез обществен транспорт.

Сградите са с модерна архитектура и височина между седем и единадесет етажа и откриват завладяваща гледка към централната част на града и близките планини. В центъра на комплекса е разположена просторна градина, подходяща за разходки и отдих.

Апартаментът, който представям в тази оферта, е проектиран за модерен живот с изчистени пространства, които създават елегантни оформления, за да предадат на дома характер и уникално усещане. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, което е изключително удобно, както за собствено ползване, така и за покупка с цел инвестиция с гарантиран договор с наемател.

Предлагам и други апартаменти в сградата, за повече информация относно цени и квадратура, моля свържете се с мен.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.
Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883942350
* Расположение объекта на карте может быть неточным.