Дом, с. Бенковски, обл. Варна, 285 кв.м,
€ 195 000
(80 190 Руб. / $ 720 / € 684 кв. м
)
80 190 Руб. / $ 720 / € 684 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 285 кв.м
Пл. застройки: 195 кв.м
Двор: 1200 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели
Особенности:- Есть надземный гараж
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Без отделкой
- Район не имеет центральную канализацию
Агенция "Мирела" предлага триетажна масивна къща в с. Бенковски обл. Варна.
До къщата се стига по асфалтиран път. Селото се намира на 12 км. от гр. Варна. Има хранителни магазини, борса за строителни материали, автобусна спирка, детска градина, читалище, поща, библиотека, стадион и църква. Къщата е с РЗП 285 кв. м. Същата е след основен ремонт на стаи и покрив. Монтирана ПВЦ дограма, изолация. С изрядни документи за собственост! Дворът е 1200 кв. м облагороден с плодни дръвчета, различни видове насаждения, подбрани сортове лозя, поливна система, действащ кладенец, септична яма. Има гараж и възможност за паркиране в двора. Разпределение на къщата: на етаж 1- две стаи със складово помещение, коридор, вътрешни стълби към ет.2; На следващо ниво-дневен тракт с обособена кухненска част и трапезария, голяма тераса, баня и санитарен възел. Вътрешно стълбище водещо към ет.3, където са обособени две просторни стаи с излаз към обща тераса. Има възможност за изграждане на санитарен възел. Достъп до под покривно пространство. Изложение: югоизток! Помещенията са по БДС.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!