Дом, с. Раковски, обл. Добрич, 80 кв.м,
€ 36 000
(52 740 Руб. / $ 473 / € 450 кв. м
)
52 740 Руб. / $ 473 / € 450 кв. м
)
Расстояние: пляж - 10 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 80 кв.м
Пл. застройки: 40 кв.м
Двор: 1000 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: печки на дровах/угле
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район не имеет центральную канализацию
Имотът е с РЗП 80 кв.м. разположен в равен парцел от 1018 кв.м.
Строителство тухла и плоча (бетон) между етажите. Построена 2008г.
Отопление дърва и ток.
Първия етаж е с ПВЦ дограма, входна врата ПВЦ, дървени вътрешни врати, остъклено антре, кухня, голяма всекидневна и голяма баня с тоалетна.
Втория етаж се състои от 2 спални, тавански, с нова ламперия на таваните, капандури, голяма тераса, наскоро ремонтиран покрив. На задната страна на къщата има лятна кухня, затворена, с ПВЦ дограма, от нея се влиза в голям килер.
В предния двор има външна чешма, лоза, място за паркиране с гаражна врата. Задния двор е голям и равен, с още една чешма, навес за дърва и посадени няколко овошки. Пред двора има също възможност за паркиране.
Къщата е след освежителен ремонт, продава се почти изцяло обзаведена. Мястото е спокойно, на асфалтов път е, в селото има магазин. От селото се излиза на международния път за Шабла и Румъния, които е в отлично състояние.
Намира се на 7км от Каварна, на 77км от Варна, на 17км от Шабла, на 40км от границата с Румъния, на 15км от нос Калиакра, на 60км от Добрич, на 20км от Балчик и Албена. На 10км от най-близкия плаж.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!