Четырехкомнатная квартира/Многокомнатная квартира, кв. Изгрев, кв. Изток, бул. Самоков, г. София, 176 кв.м,
€ 510 000
(339 617 Руб. / $ 3 098 / € 2 898 кв. м
)
339 617 Руб. / $ 3 098 / € 2 898 кв. м
)
Локация: бул. Самоков
Расстояние: станция метро - 700 м, от центра города - 2 км, спортивный комплекс - 100 м
Общая площадь: 176 кв.м
Площадь: 147 кв.м
Этаж: 11 (нормальный)
Всего этажей: 21
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Год строительства: 2018
Окна выходят на: юго-запад, северо-восток
Вид остекления: Семикамерная PVC
Стадия строительства: строительство окончено
Отопление: Центральное/кондиционер
Особенности:- Есть подземный гараж
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Продавам 4-СТАЕН апартамент в елитната жилищна сграда Диамант на строително-инвестиционната компания Артекс. Намира се кв. Изгрев, в близост до Ловен парк и Борисова градина.
Жилището е просторно и светло с изложение югозапад-североизток, с панорамна гледка и функционално разпределение. Състои се от антре, голяма дневна, три спални, две бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Сграда Диамант притежаваща СПА център с басейн, фитнес и зона за релакс. Предвидена е специална система за отопление и охлаждане, която допълнително пречиства и озонира въздуха във всички помещения.
Към апартамента се продава и подземен гараж 22 кв. м на цена 30 000 евро.
Виртуална разходка тук: https://www.mirela.bg/index.php?p=panorama&a=view&offer_id=425748
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
