108 085 Руб. / $ 993 / € 922 кв. м
)Локация: к-с Royal Sun
Расстояние: г. Бургас - 35 км, пляж - 600 м, автовокзал - 750 м, аквапарк - 1.7 км, медицинский центр - 1 км, супермаркет - 500 м, остановка автобуса - 300 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 1 км, центр курорта - 1 км
Общая площадь: 90 кв.м
Этаж: 4 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на бассейн, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:Предлагам за продажба обзаведен тристаен апартамент във ваканционен жилищен комплекс Роял Сън, к.к. Слънчев бряг. Комплексът хармонично съчетава модерен дизайн и красива архитектура, което му придава особен чар. Разположен е близо до центъра на курорта, в най-зеления и тих район, на 10 минути пеша от центърът на курорта и популярният плаж "Какао Бийч".
Комплексът разполага със следните удобства: открит басейн с детска част, озеленена територия, охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп, обществен паркинг, асансьор. Предназначен е както за сезонно, така и за целогодишно ползване.
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, едната баня е с вана, а другата с душ кабина, две хубави тераси с гледка басейн и озеленена територия.
Имотът е много уютен, светъл и просторен. Обзаведен е с вкус. Предлага се в отлично състояние и е готов за ползване или отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е 12 евро на кв. м.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!