Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Vanilla Garden, обл. Бургас, 52 кв.м,
€ 53 000
(119 455 Руб. / $ 1 092 / € 1 019 кв. м
)
119 455 Руб. / $ 1 092 / € 1 019 кв. м
)
Локация: к-с Vanilla Garden
Расстояние: г. Бургас - 35 км, пляж - 600 м, аквапарк - 300 м, автовокзал - 600 м, супермаркет - 300 м, остановка автобуса - 300 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 250 м, центр курорта - 450 м
Общая площадь: 52 кв.м
Этаж: 4 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: вид на бассейн, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Смежные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба светъл и уютен двустаен апартамент в к-с Ванила Гардън, к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в тих и спокоен район, в западната централна част на курорта. Разполага с удобства като открит басейн, басейн с детска част, детска площадка, бар до басейна, отлично поддържана озеленена територия, охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп, обмяна на валута и козметичен салон. В близост до комплекса на около 5 минути пеша има много магазини, ресторанти, кафенета, дискотеки и барове. Аквапарк Екшън е на 7 минути пеша от комплекса, а най-близкият плаж - на 10 минути пеша.
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва просторна всекидневна, една самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна и два балкона с гледка към вътрешния двор и басейна. Жилището се предлага обзаведено с нови мебели, но без кухненски бокс. Има обособено пространство, където може да се изгради кухня.
Имотът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 580 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!