Двухкомнатная квартира, кв. Овча купел 2, ул. Феникс, г. София, 68.21 кв.м,
€ 115 956
(199 241 Руб. / $ 1 821 / € 1 700 кв. м
)
199 241 Руб. / $ 1 821 / € 1 700 кв. м
)
Локация: ул. Феникс
НДС: цена включает НДС
Квартира: 44
Общая площадь: 68.21 кв.м
Площадь: 59.11 кв.м
Этаж: 8
Всего этажей: 9
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки
Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2026
Окна выходят на: северо-запад
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: Центральное
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Смежные комнаты
Без комисиона от купувача!
Мирела представя маломерен 2-СТАЕН апартамент в нова жилищна сграда в ж.к. Овча Купел 2, на 350 метра от метростанция Овча Купел 2 и на 900 метра от Мизия/НБУ.
В непосредствена близост до училище 149 СУ Иван Хаджийски, детски градини - 33 ОДЗ Сребърни звънчета и 83 ОДЗ Детелина, супермаркети Lidl, Billa и спирка на градски транспорт.
Сградата е проектирана с един вход, на девет етажа: партер с гаражи и осем жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.
Апартаментът е на 8-ми (предпоследен) етаж и е с северозападно изложение. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и склад. Разпределение му може да видите в галерията към обявата.
Към всяко жилище трябва да бъде закупено външно паркомясто на цени от 15000 евро или единичен или двоен гараж на цени от 33552 евро с ДДС.
За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
