Дом/Дача, г. Созополь, м. Буджака, обл. Бургас, 278 кв.м,
€ 680 000
(286 678 Руб. / $ 2 621 / € 2 446 кв. м
)
286 678 Руб. / $ 2 621 / € 2 446 кв. м
)
Локация: м. Буджака
Общая площадь: 278 кв.м
Пл. застройки: 100 кв.м
Двор: 631 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Отопление: электро обогреватели/кондиционер/половое/камин
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Продава се къща в Созопол, м. Буджака, на първа линия море, до Райския залив. Изключителен имот, построен на самия морски бряг. Къщата е на калкан, с обособен двор, басейн и паркинг за два автомобила.
Целият парцел е с площ 631 кв. м., като къщата реално ползва около 320 кв. м от него. Разгънатата застроена площ на къщата е 278.40 кв. м, като е решена на три нива.
- На първото ниво е просторен хол, с изнесена кухненска част и трапезария, които излизат на верандата пред басейна. На това ниво има и голямо складово помещение плюс котелно(бойлер към слънчевите панели), баня с тоалетна, както и помещение, предвидено за фитнес с баня(не е реализиран, на снимките е помещението със синия мокет). На същото ниво, с външен вход от към верандата, има и складово помещение за инвентар.
- На второ ниво, където реално е входа на къщата от към терена на ниво улица, имаме антре, стълбище към другите две нива(горно и долно), две спални с обща тераса, баня с тоалетна.
- На третото ниво е разположена родителска спалня, с баня/тоалетна и огромна тераса с красива гледка.
На терена, пред къщата има басейн, също така и барбекю. Има и обособен паркинг за два автомобила. Басейнът допълнително е ограден от парапет алуминий/стъкло, за повече сигурност.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!