Трехкомнатная квартира, г. Свети Влас, к-с Диамант, обл. Бургас, 107 кв.м,
€ 135 000
(147 870 Руб. / $ 1 352 / € 1 262 кв. м
)
147 870 Руб. / $ 1 352 / € 1 262 кв. м
)
Локация: к-с Диамант
Расстояние: г. Бургас - 35 км, пляж - 100 м, остановка автобуса - 300 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 200 м
Общая площадь: 107 кв.м
Площадь: 97 кв.м
Этаж: 1 (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: восток,
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба отличен тристаен апартамент в к-с "Диамант", гр. Свети Влас, на първа линия море с прекрасна панорамна гледка.
Комплексът е с гледка към яхтеното пристанище Марина Диневи и целия залив на Сл. Бряг и Несебър. Включва 200 апартамента и 6 самостоятелни къщи, разположени върху 24 000 кв. м. сред богато озеленени алеи и градини.
Удобствата, които включва комплекса са: два басейна, Аква-бар, фитнес зала, интернет зала, козметичен център със сауна и солариум, център за красота, магазин, обменно бюро, пиано бар, паркинг за 20-30 автомобила, ресторант, кафе.
Плажът на Свети Влас е с изложение на юг. Пясъкът е ситен, златист. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж. Състои се от антре, което води към просторна дневна с кухненския кът, две спални, две бани с тоалетни и два балкона. Кухнята е оборудвана с хладилник, фурна, електрически котлони, аспиратор, маса за хранене със столове. Всекидневната е с комфортна мека мебел, телевизор, маса, спалните - двойни легла, гардероб и тоалетка. Отоплението е чрез климатици.
Има кабелна телевизия и интернет.
Предлага се напълно обзаведен и с всичко необходимо за живеене, готов за живеене или за отдаване под наем. Подходящ за целогодишно живеене!
Годишна такса за поддръжка е 600 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи и предоставяне на допълнителна информация.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!