Четырехкомнатная квартира, кв. Лозенец, бул. Джеймс Баучър, г. София, 208.03 кв.м,
€ 582 472
(328 156 Руб. / $ 3 000 / € 2 800 кв. м
)
328 156 Руб. / $ 3 000 / € 2 800 кв. м
)
Локация: бул. Джеймс Баучър
НДС: цена включает НДС
Квартира: 5-1
Общая площадь: 208.03 кв.м
Площадь: 139.51 кв.м
Этаж: 5
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства, до 0 этажа
Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2025
Окна выходят на: восток, запад, юг
Вид остекления: Шест камерна PVC
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть 2 балкона / террасы
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Без комисиона за купувача и без индексация на цените!
Мирела представя 4-стаен апартамент в нова сграда в кв. Лозенец, находяща се на бул. Джеймс Баучер. Отстоянието от метростанция Европейски съюз е 900 метра.
Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, като към всяка има гардеробна стая, две бани с тоалетна и две лоджии.
Сградата
Сградата е с един вход, с 16 апартамента, разпределени на 7 жилищни етажа. На разположение има двустайни, тристайни и четиристайни предложения, които са проектирани с цел оптимално използване на вътрешното пространство.
Паркиране
Паркирането е решено чрез гаражи и паркоместа на двете нива сутерен. Покупката на паркомясто или гараж е задължително.
За инвеститора
Инвеститорът има множество реализирани сгради в цяла София и е от 29 години в бранша.
Обявените цени са с вкл. ДДС.
За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
