Двухкомнатная квартира/Трехкомнатная квартира, кв. Гоце Делчев, ул. Деян Белишки, г. София, 67 кв.м,
€ 180 000
(314 869 Руб. / $ 2 878 / € 2 687 кв. м
)
314 869 Руб. / $ 2 878 / € 2 687 кв. м
)
Локация: ул. Деян Белишки
Расстояние: парк - 400 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 67 кв.м
Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 16
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: монолитное строительство
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1970-е годы
Окна выходят на: восток, юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Центральное
Особенности:- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- изолированные комнаты
Продавам 2-стаен апартамент на ул. Деян Белишки, в непосредствена близост до Южен парк. В близост има училища, детски градини, магазини Lidl, Дар, Billa, T-market, както и Mall Bulgaria и спирки на градски транспорт.
Сградата е много добре поддържана, с два асансьора, контролиран достъп и възможност за свободно паркиране.
Разпределението включва голямо антре, отделна кухня с остъклен балкон, спалня, хол с още един балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е много светъл с югоизточно изложение.
Възможност за преустройство в 3-стаен апартамент.
Отоплението е на ТЕЦ.
Има прилежащо мазе.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
