Дом, кв. Трошево, г. Варна, 180 кв.м,
€ 170 000
(110 689 Руб. / $ 1 012 / € 944 кв. м
)
110 689 Руб. / $ 1 012 / € 944 кв. м
)
Расстояние: торговый центр - 700 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 180 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 80 кв.м
Двор: 355 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Агенция Мирела предлага за продажба двуетажна къща до Зеленчукова борса.
Предимтсва: къщата се намира в самостоятелен парцел, построена и завършена с акт 16 през 2022 година. Имота е подходящ както за жилищни нужди, така и за осъществяване на бизнес идеи. Къщата е двуетажна, като второ ниво е тип open space, като може да се преустои според нуждите на новият собственик.
На първо ниво e разположен коридор, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на веранда, две спални, баня с тоалетна и сервизно помещение.
Достъпа до второ ниво се осъществява чрез външно стълбище, което води до помещение с площ от 80 кв.м.
Парцела е с излаз на две улици, а достъпа до него може да се осъществява и от двете улици, както с автомобил така и пеша.
Локация: имота се намира до Зеленчукова борса, в близост до магазин Лидл, Кауфланд и МОЛ Варна.
За повече информаци и оглед на имота може да се обадите на телефон: 0883943111
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
