Дом, с. Драгичево, обл. Перник, 256 кв.м,
€ 525 000
(240 353 Руб. / $ 2 210 / € 2 051 кв. м
)
240 353 Руб. / $ 2 210 / € 2 051 кв. м
)
Расстояние: г. София - 15 км, озеро - 28 км, водоем - 16 км
Общая площадь: 256 кв.м
Пл. застройки: 118.1 кв.м
Двор: 510 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2023
Вид остекления: PVC окна
Отопление: тепловой насос воздух-вода
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Мирела представя рядка възможност за придобиване на нова къща в строеж, в комплекс Делта Хил, само на 15 минути от София - без комисиона от купувача!
Разгърнатата застроена площ на къщата е 256 кв. м., а парцелът, върху който ще бъде построена е с площ 510 кв. м.
Разпределение:
- етаж 1: просторна дневна с кухненски бокс (63 кв. м.), баня с тоалетна, спалня за гости, склад и техническо помещение
- етаж 2: родителска спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробна, две детски спални, перално и балкон
Степен на завършеност - по БДС, като инвеститора предлага и завършване до ключ по индивидуален проект.
Отоплението е решено с термопомпа - етаж 1 ще има подово и конвектор, спални с конвектори и редактори.
PVC дограма REHAU SYNEGO 80мм с тройни стъклопакети и стъкло 4 сезона.
Схема на плащане:
- Депозит 5000€
- 30% - след подписване на предварителен договор
- 50% - след получаване на Акт 14
- 20% - след въвеждане в експлоатация
Мирела работи с инвеститора успешно по проекти на територията на гр. София.
За повече информация, огледи на място и среща с инвеститора, не се колебайте да се свърже с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
