Дом, с. Костенковци, обл. Габрово, 200 кв.м,
€ 28 000
(16 408 Руб. / $ 150 / € 140 кв. м
)
16 408 Руб. / $ 150 / € 140 кв. м
)
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 200 кв.м
Пл. застройки: 100 кв.м
Двор: 650 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: нет ванной
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1930-е годы
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: печки на дровах/угле
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Для ремонта
- Район не имеет центральную канализацию
Предлагам здрава двуетажна, възрожденска къща за реставрация в с. Костенковци (Габровски балкан), на 15 мин. от Габрово и 10 мин. от Дряново. Целият имот е с площ от 600кв.м. заедно с построените в него основна къща, второстепенна жилищна сграда и стопанска постройка. Трите сгради са покрити изцяло с тикли(каменни плочи) и са в отлично състояние с изключение на един малък теч(който е спрян) в основната къща. Долният етаж, на основната къща, е изграден от дебели каменни зидове и се състои от три помещения и две здрави пещи за хляб. Основният етаж е с разпределение: голям вестибюл, голяма дневна, две спални и помещение за баня. В една от стаите има изградена камина. До основната къща се намира второстепенната жилищна постройка, която е разделена на две стаи в едната от които е изграден джамал. Дворът е около 500кв.м. чиста площ с два входа и хубава гледка. Имотът разполага с действащи партиди за ток и вода.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!