Трехкомнатная квартира/Офис, кв. Крыстова вада, ул. Рангел Вълчанов, г. София, 112 кв.м,
€ 324 000
(339 046 Руб. / $ 3 099 / € 2 893 кв. м
)
339 046 Руб. / $ 3 099 / € 2 893 кв. м
)
Локация: ул. Рангел Вълчанов
Расстояние: станция метро - 600 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 112 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 104.98 кв.м
Двор: 100 кв.м
Этаж: 1 (партер)
Всего этажей: 5
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Окна выходят на: восток, север, юг
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Есть подземный гараж
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Смежные комнаты
Интересно предложение!
Предлагам за продажба тристайно ателие на ниво партер със собствен сутерен в сграда с Акт 16, в близост до бул. Черни връх в кв. Кръстова вада.
Отлична локация - пешеходно разстояние от метростанция Витоша, Парадайс център, Южен парк и с бърз достъп до Околовръстен път.
Малка бутикова сграда, на пет етажа и с контрол на достъп.
Ателието е със собствен вход и е разположено на две нива, както следва:
- Ниво партер: антре със стълби към сутерена, три помещения, две бани с тоалетна, тераса (30 кв. м.) и двор (100 кв. м.)
- Сутерен: директна връзка от партерното ниво чрез стълби, гараж 140 кв. м. за лично ползване с автоматична гаражна врата, която отделя от останалите гаражни клетки в подземния паркинг
- Собственият паркинг е за 4 или 5 коли.
Ателието е подходящо както за офис поради наличието на собствен вход и голям подземен паркинг за служители и клиенти, така и за живеене.
За повече информация или оглед, моля свържете се с консултанта по обявата.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!