Продажа квартир/ Продажа офисов, кв. Крыстова вада, бул. Черни връх, г. София,
цены от € 248 600
Локация: бул. Черни връх
НДС: цена без НДС
Вид строительства: массивная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 2-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 06.2025
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 1584 кв.м
Площадь здания: 8691 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 21
Парковочных мест: 87
Магазины: 2
Офисы: 2
- Без отделкой
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Инвеститор с безупречна репутация!
Представяме ви стилна сграда на комуникативна локация в предпочитания за инвестиция и живеене кв. Кръстова вада – на километър от метростанция „Витоша“, Южен парк, Парадайс Център и всички ежедневни удобства, с пряк излаз до ключовия бул. „Черни връх“.
Сградата:
- Два сутерена с 87паркоместа и веломеста;
- Зарядна станция за електромобили;
- Партер с магазини;
- Втори офисен етаж;
- 7 жилищни етажа с просторни апартаменти;
Акценти:
- Дограма–алуминиеви профили Reynaers MasterLine8;
- Троен стъклопакет с външно стъкло AGC Stop Ray Vision70;
- Каменна окачена фасада с 3см дебелина на камъка;
- Топло изолация фасада: Rockwool;
- Мазилки външни: Baumit CreativTop
- Сухо строителство: Knauf
- Хидроизолация: Sika
- Луксозни общи части с настилки от мрамор, предвидена рецепция и портиер;
- Контрол на достъп с лицево разпознаване;
- Видео наблюдение в общите части и околното
пространство; - Асансьор: Високо скоростен Smart KONE за 15
човека;
Апартаменти:
- Мазилка Baumit Ratio1000L;
- 5 мм шумоизолация;
- Тераси с двоен под;
- Опция за завършване до ключ;
- Smart panel Drivia от Legrand заложен в ел. таблото на всеки апартамент;
- Входни врати: Блиндирани от Solid 55;
За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Офисы с отдельным входом
- Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Клеммы для установки кондиционеров
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Видеонаблюдение
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Французские окна
- Лифты Kone
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Установлены наружные бронированные двери
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
