Трехкомнатная квартира, кв. Зорница, к-с Резиденция Лазурен бряг, г. Бургас, 103 кв.м,
€ 259 900
(295 733 Руб. / $ 2 693 / € 2 523 кв. м
)
295 733 Руб. / $ 2 693 / € 2 523 кв. м
)
Локация: к-с Резиденция Лазурен бряг
Расстояние: главный бульвар - 10 м, детский сад - 200 м, аэропорт - 5 км, медицинский центр - 400 м, морской сад - 20 м, пляж - 150 м, остановка автобуса - 50 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 103 кв.м
Этаж: 6 (нормальный)
Всего этажей: 22
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на:
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Смежные комнаты
Предлагам обзаведен тристаен апартамент в ж.к.Зорница, резиденция Лазурен бряг в гр. Бургас, на метри от Морската градина.
Жилището е разположено на 6ти етаж от общо 22 етажа на сградата и разполага с просторна дневна, две спални, два санитарни възела и три тераси с панорамни гледки към града и към морето. Към имота има подземно паркомясто, което е включено в цената. Имотът е със статут на ателие.
Резиденция Лазурен Бряг е уникална по рода си сграда с великолепно местоположение и отлична функционалност.
22-етажната резиденция включва: подземен паркинг на 3 нива; партер-фоайе и пекарна; 1-ви етаж- Кино салон и конферентна зала; 2-ри етаж- Фитнес (ползва се само от собствениците на апартаменти); 3-ти етаж- СПА център- басейн, сауна, парна баня, масаж, Детски център.
Резиденция Лазурен бряг се намира на 5-10 минути пеша от плажа и крайбрежните ресторанти, конната база и тенис кортовете и др.
Годишната такса поддръжка на комплекса е 4.20 евро на кв.м.
Предлага се във вида представен на снимките. Отличен имот, както за инвестиция, така и за лично ваканционно ползване.
На разположение сме за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!