Карта
Блокнот ()
Лот N: 415728
БЕЗ КОМИССИИ
19.02.2024, 15:00 1589

Трехкомнатная квартира, кв. Хаджи Димитр, г. София, 91.96 кв.м,
€ 151 734
(

193 382 Руб. / $ 1 784 / € 1 650 кв. м

)

НДС:  цена включает НДС

Квартира: 3

Общая площадь:  91.96 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   76.46 кв.м

Этаж: 2

Спальни: 2

Ванных комнат: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства:  Грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 08.2024

Окна выходят на: восток, запад

Вид остекления: PVC окна

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Без отделкой
  • изолированные комнаты

Мирела представя нова сграда в начален етап на строителство в кв. Хаджи Димитър, находяща се в близост до бул. Владимир Вазов и стадион Георги Аспарухов. Отстоянието от метростанция Хаджи Димитър е 750 метра.

Апартаментът, който представяме с тази оферта се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение, балкон и лоджия. Изложението е двойно - спални на запад и дневна на изток.

Сградата

Сградата е бутикова, само с 11 апартамента и 2 студиа, разпределени на 5 етажа. На разположение има едностайни, двустайни и тристайни предложения, които са проектирани с цел оптимално използване на вътрешното пространство.

Паркиране

Паркирането е решено чрез подземни паркоместа, външни паркоместа и гаражи. За всеки апартамент има минимум по едно паркомясто.

Техническа информация

Отоплението на сградата е решено на ток, посредством климатици. Дограмата ще бъде PVC с усилен стъклопакет. Предвидена е външна топлоизолация 10 см., както и допълнителна топлоизолация на партерните студиа. Между апартаментите стените ще са с дебелина 25 см. В санитарните помещения са предвидени вертикални пакети с обшивка от 2 слоя влагоустойчив гипсокартон.

За инвеститора

Инвеститорът има реализирани сгради в кв. Манастирски ливади-изток и кв. Манастирски ливади-запад.

За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Смотри больше
Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942288
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 82.01 кв. м, г. София, кв. Сухата река, ул. Черковна € 162 790
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 105.38 кв. м, г. София, кв. Сухата река, ул. Христаки Павлович € 189 684