Четырехкомнатная квартира, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов, г. София, 180 кв.м,
€ 360 000
(234 402 Руб. / $ 2 143 / € 2 000 кв. м
)
234 402 Руб. / $ 2 143 / € 2 000 кв. м
)
Локация: ул. Чавдар Мутафов
Расстояние: главный бульвар - 60 м, спортивный комплекс - 100 м, остановка автобуса - 60 м, детский сад - 550 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 180 кв.м
Площадь: 154 кв.м
Этаж: 3 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: юго-восток, северо-запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер/половое/локальное/камин
Особенности:- Есть подземный гараж
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
С тази оферта Ви презентираме качествен имот, изпълнен с безкомпромисно качество. Този 4-стаен апартамент се отличава с модерна визия, дизайнерски решения, простор, светлина, практичност и функционалност.
Разположен е на тихо, спокойно, много озеленено място с бърз достъп до Симеоновско шосе. От сградата има удобен достъп до новия бул. Филип Кутев.
Жилището има следното разпределение: голяма дневна с трапезария, самостоятелна кухня, родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна, детска спалня, спалня за гости с работен кът, втора баня с тоалетна със сауна към нея, мокро помещение и килер. Два балкона, единия с излаз от дневната, а другия с излаз от кухнята и от детската спалня.
Към имота има паркомясто, което е разположено в подземния паркинг на сградата на цена 25000 евро.
Сградата е с контролиран достъп с видеонаблюдение.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!