Трехкомнатная квартира/Этаж дома, кв. Варуша, г. Велико Тырново, 115 кв.м,
€ 64 500
(65 735 Руб. / $ 596 / € 561 кв. м
)
65 735 Руб. / $ 596 / € 561 кв. м
)
Расстояние: школа - 5 м, от центра города - 500 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 115 кв.м
Площадь: 108 кв.м
Двор: 160 кв.м
Этаж: 1 (приземный уровень)
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1940-е годы
Окна выходят на: юг
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: электро обогреватели
Особенности:- Нет лифта
- Необставленна
- Есть 1 балкон / терраса
- Для ремонта
- Смежные комнаты
ЕКСКЛУЗИВНО ви предлагаме първи етаж от двуетажна къща, разположена в непосредствена близост до Американския колеж. Ориентиран е изцяло на юг. Етажът е с два входа, от които единият е самостоятелен, от улицата. Жилищната площ е 99 кв.м. и е разпределена между входно антре, три преходни стаи, кухня, две бани с тоалетна и коридор. На същото ниво има и мазе /9.68кв.м/. Съществува възможност за преустройство на жилищната площ. Имотът разполага с второстепенна постройка, долепена до етажа /с площ от 7 кв.м./, както и с 1/2 идеална част от двора.
Предвид близостта си до Американския колеж, центъра и туристическата част на гр. Велико Търново, този имот е чудесна ивестиция с цел използване за собствени нужди или отдаване под наем/нощувки.
Заповядайте на оглед, разполагаме с ключ!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
Арендная плата - прогноз: € 500
По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.Годовая прибыль: 9.3%
Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%