Двухкомнатная квартира, кв. Военна рампа, кв. Толстой, ул. Александр Михов, г. София, 82.3 кв.м,
€ 108 636
(154 705 Руб. / $ 1 415 / € 1 320 кв. м
)
154 705 Руб. / $ 1 415 / € 1 320 кв. м
)
Локация: ул. Александр Михов
Квартира: 11
Общая площадь: 82.3 кв.м
Площадь: 71.5 кв.м
Этаж: 5
Всего этажей: 6
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 5-го этажа
Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2025
Окна выходят на: запад, юг
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- изолированные комнаты
Без комисиона за купувача!
Мирела предлага за продажба новострояща се малка бутикова жилищна сграда на границата на кв. Военна рампа и ж.к. Толстой. В непосредствена близост има училища, детски градини и спирки на градски транспорт. С трамвай номер 6, 11 и 12 се осъществява лесен достъп до центъра на града, както и до южните райони на гр. София.
Сградата ще бъде изпълнена качествено, без компромис по отношение на вложените материали и технологии. Предвиждат се представителна фасада и общи части. Строително-инвестиционната компания има множество реализирани обекти в град София, като е добре позната и сред купувачите в северните райони.
Апартаментът, който Ви предлагаме, се намира на пети от общо шест етажа и е със западно и южно изложение. Състои се от достатъчно голяма дневна с кухненски бокс, спалня, светла баня с прозорец и балкон от 8 кв. м с гледка.
Към имотите има възможност за закупуване на външни паркоместа или гаражи на партер. Може да бъде закупен допълнително и подемник за паркирането на още една кола.
Обявените цени са с вкл. ДДС.
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
