2-bedroom apartment/Floor of a house, Trakata, city of Varna, 125 sq.m,
€ 187 500
(£ 1 285 / $ 1 607 / € 1 500 sq. m
)
£ 1 285 / $ 1 607 / € 1 500 sq. m
)
Distance: clubs, bars, shops and restaurants - 1.4 km, from the center of the city - 6.7 km, from bus stop - 1 km
VAT: no VAT is charged
Total size: 125 sq.m
Built-up area:: 125 sq.m
Floor: 2 (1st above ground floor)
Floors: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Construction type: brick
Stage of construction: construction completed including all installationCompletion date: 03.2024
Exposure: east, west, south
Joinery: PVC five-chamber casement windows
Heating: air conditioner
Characteristics:- The property has residential status
- There is an above-ground parking space
- The building has no elevator
- Unfurnished for sale
- There are 2 balconies / terraces
- Renovated
- Luxury property
- Non-transition
Предимства: жилището се продава завършено до "ключ" подготвено за мебелиране. Дневният тракт е с приблизителна площ от 32 кв.м, позволяваща да си обособите кътове за мека мебел с холова маса, трапезна маса за 6 човека и кухенски кът, без да създава предпоставка за трудно ползване от вашето семейство и гостите ви. Следващото голямо предимство на този имот е, че от дневния тракт се излиза на тераса с площ от около 10 квадратни метра, място на което може да се наслаждавате през топлите дни от годината, или да я обособите в зимна градина и да я позлвате целогодишно.
Родителската спалня е с нормални размери, която разполага със собствено санитарно помещение, а детската спалня може да се позлва комфортно от до две деца.
На територията на комплекса има 3 къщи с общо 6 апартамента. Комплексът разполага с барбекю зона изградена в парковата среда, която бихте могли да ползвате целогодишно. За малките обитатели е изградена детска площадка.
Апартамента се състои от дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, родителска спалня със собствено санитарно помещение, детска спалня, баня с тоалетна, перално помещение коридор и стълбище.
Към апартамента в цената са включни две паркоместа.
Локация: комплексът се намира в близост до улица Драган Данаилов. Автобусна сприка Стамболийски е на 1 километър разстояние, до нея се стига по асфалтиран път, който е осветен през тъмните часове на дненощието. От автобусната сприка може да ползвате линии 9, 31, 109 и 409, с които може да си осигурите достъп до основни локаци в град Варна, като центъра на града, училища, автогара, жп гара и търговски обекти.
С кого да се свържете за оглед?
Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.
Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.
Телефон за връзка 0883942292
WHAT IS IMPORTANT TO KNOW IF YOU WANT TO PURCHASE THAT PROPERTY
1. The listed price does not include the commission remuneration of Mirela and the state costs for the transaction (local tax, notary fee and taxes to Registry Agency, which ( tax and fees) amount to about 3% of property value.
2. Our usual remuneration, which you owe when you purchase property is 3 % of the property sale price, not less than EUR 1,000. This commission does not apply to holiday homes and rural properties. For some properties the commission is subject to explicit agreement. We advise you to ask your agent in advance for the particular property you are interested in.
For consultation on calculating transaction costs, you can contact a lawyer of Mirela LTD at +359 883 940 027 from 09:00 to 18:00 on work days.
3. In order to organize a property viewing you should conclude an Assignation order with Mirela. You can submit that order and online.
4. There is a possibility this property to be with No commission for the buyer or to have other preferential conditions for payment of the remuneration - ask the agent of the offer.
5. Under the conditions of the concluded Assignation order you are entitled of additional discounts.
6. The remuneration shall be paid within 5 days after the implementation of the transaction. This payment can be in the means of bank transfer to Mirela's bank account.
7. You owe a remuneration only if you purchase that property - you do not owe anything in advance.
8. You can give a guarantee of your intention to purchase the property and to place in advance the conditions under which You will make a deal. If we do not manage to negotiate the same conditions, we will refund the guarantee.
9. The negotiations on the deal are made, through the mediation of Mirela. The draw up of documents for the transaction is carried out by Mirela, unless you are willing to use your own solicitors.
10. You can sign a preliminary contract for purchase- sale of the property, leaving the seller a DOWN PAYMENT or go directly to signing the final contract (notary deed) - we will offer You options and our opinion on this issue, but the decision is yours and we comply with it.
11. If after a concluded with our mediation purchase-sale contract, a final contract for purchase sale is not concluded through the Seller's fault, MIRELA obliges to search another property, as You do not owe an additional remuneration for following implemented deal.
12. To avoid misunderstandings, you will be notified by e-mail and SMS through all stages of the transaction.
13. You have a guaranteed possibility to share your impressions of the service and to level criticism or recommendation directly to the management of Mirela.14. For deals worth over 10 000 BGN, it's obligatory the provision of guarantee and payment of amounts of the sale price of the property to be made in the means of bank transfer.
We work in an open, accountable way, with clear rules.
Do not hesitate to send all your questions to the agent who is in charge with the offering of the property.
We will be glad to have You as our client!
