3 102 Руб. / $ 28 / € 26 кв. м
)Площадь: 340 кв.м
Двор: 340 кв.м
Окна выходят на: юг, вид на море, панорамный вид
Особенности:Месторасположение и описание
Предлагаемый к продаже участок под застройку (520 кв.м) расположен в 12 км от г. Балчик, в 22 км от курорта Албена, в 32 км от курорта Золотые пески, в 5 км от г. Каварна, в 60 км к северу от г. Варна и и в 55 км от международного аэропорта Варна.
Участок находится над полем для гольфа Thracian Cliffs, на скате и очень удобен для строительства. С участка открывается чудесная морская панорама.
Близость к гольф-полю и комплексу Калиакрия делают участок отлично подходящим для инвестиции.
Акценты
О районе
Село Божурец расположено в богатой флорой и фауной живописной местности на северном черноморском побережье Болгарии, между курортными городами Балчик и Каварна. Равнинная местность внезапно заканчивается почти отвесными скалами, открывая неописуемую панораму на морскую гладь.
В 2 км от села ведется строительство мегапроекта всемирно известного игрока в гольф Гарри Плеера под названием "Тракийские скалы". Комплекс будет располагать первоклассным полем для игры в гольф с 18 лунками, яхтенной пристанью, а также элитными виллами и апартаментами. Примерно в 8 км от Божурец расположены другие два гольф-проекта мирового класса. На сегодняшний день инвестиции в сфере проектов по гольфу достигли почти ста миллионов евро, включая будущие вклады в местную инфраструктуру и удобства.
В селе есть магазин и регулярный транспорт до г. Каварна. Также здесь поддерживается связь со всеми болгарскими мобильными операторами. Постоянное население села - около 100 человек.
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!