Продажа квартир/ Продажа торговых помещений, кв. Красна поляна 2, бул. Никола Мушанов, г. София,
цены от € 122 005
Локация: бул. Никола Мушанов
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: разрешение для строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 3041 кв.м
Площадь здания: 13000 кв.м
Зданий: 1
Секций: 2
Квартиры: 105
Гаражи: 37
Парковочных мест: 87
Магазины: 4
- Без отделкой
Предлагаме 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в сграда, която се намира в югозападната част на София, на границата между три квартала - Лагера, Овча купел и Красна поляна, в новоизграждащ се нов емблематичен жилищен квартал. На 6 минути от център, на 6 минути от Околовръстно шосе, на 2 минути от метростанция, училище, детска градина, градски транспорт, перфектна инфраструктура, канал и не на последно място - с прекрасна гледка към Витоша планина.
Сградата е разположена на 50 м. отстояние от булеварда и предлага на бъдещите си обитатели тишината и спокойствието на малка улица и в същото време бърз достъп до всяка точка на столицата, чрез директен излаз на главна пътна артерия.
Вълнообразните триизмерни панели от стомана Corten, създават ефект на тъкан по фасадата на десет етажната жилищна сграда, независимо от какъв ъгъл я наблюдаваш. Този материал, представлява неръждаема стомана, обработена и обогатена с мед, хром, никел и фосфор, които осигуряват окисляване - оксиден филм, наречен патина, който намалява скоростта на атака на корозивните агенти, присъстващи в околната среда, защитава детайла, практически без да променя механичните му характеристики и като образуваната патина, реално прави стоманата вечна, предпазвайки я от корозия, която същност имитира.
Десететажна сграда, състояща се от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Паркоместата са поместени в подземното ниво, както и на терен. На партерния етаж са поместени магазини, детска градина, партерен апартамент и външни паркоместа, останалите девет етажа са жилищни, като на последните два етажа предлагат просторни тераси за собствениците им.
Допълнителни характеристики:
- Множество зарядни станции за електрически автомобили;
- Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция;
- Феерия от вечнозелени растения и богато ФАСАДНО озеленяване;
- Детска площадка;
- Детска градина;
- Кулинария и Bar and Grill;
- Офис на ЕКОНТ и EASYPAY;
- Аптека;
- Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания ЗА ЦЯЛАТА СГРАДА.
Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция - озелени фасадите, които ще превърнат в една вертикална, вечно-зелена градина, с контролиран растеж, без нужда от специални градинарски грижи - поддържана чрез автоматични, водоспестяващи поливни системи.
Обявените цени са с вкл. ДДС!
Възможни са различни схеми на плащане!
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Маленький процент общих частей
- Отличное соотношение цены и качества
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Контроль доступа
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
- Французские окна
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- 40% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 15% при строительстве отметки 0
- 10% при постройке фасада квартиры
- 30% при наличии Акта 14
- 5% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
